전세 계약 시 하자 확인 방법 (2026년 기준)
📌 결론 먼저
전세 계약 전에는 반드시 집 내부 상태를 확인해야 합니다.
누수나 시설 고장이 있는 경우 계약 후 분쟁으로 이어질 수 있습니다.
🏠 주요 하자 확인 항목
- 누수 여부
- 곰팡이 발생
- 창문 및 문 상태
- 전기 및 수도 시설
📊 하자 확인 체크리스트
| 확인 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 누수 | 벽지 및 천장 확인 |
| 배수 | 욕실 배수 상태 점검 |
| 전기 | 콘센트 및 조명 확인 |
⚠️ 이런 경우 특히 주의
- 신축 건물 초기 하자
- 오래된 건물 배관 문제
- 장마철 누수 문제
💡 하자 발견 시 대응
- 계약 전 수리 요청
- 특약 문구 작성
- 사진 기록 보관
특약 관련 내용은 전세계약 특약 문구 예시 참고.
❓ 자주 묻는 질문
하자가 있으면 계약 취소 가능한가요?
상황에 따라 협의 또는 계약 해지가 가능합니다.
수리 비용은 누가 부담하나요?
계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
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