전세계약서 작성 방법 (2026년 기준) | 반드시 확인할 항목
📌 결론 먼저
전세계약서는 단순 서류가 아니라 보증금을 보호하는 법적 문서입니다. 계약 전 반드시 주요 항목을 확인해야 합니다.
📝 전세계약서 필수 항목
- 임대인 정보
- 임차인 정보
- 전세 보증금
- 계약 기간
- 주택 주소
⚠️ 반드시 확인해야 할 부분
- 등기부등본 근저당 여부
- 집주인 실제 소유 여부
- 전세보증보험 가입 가능 여부
전세 사기 예방은 전세 사기 예방법 참고.
📊 계약 전 체크리스트
| 항목 | 확인 내용 |
|---|---|
| 등기부등본 | 근저당 설정 여부 |
| 보증금 | 시세 대비 적정 여부 |
| 특약 | 보증보험 가입 협조 |
💡 특약 문구 꼭 넣기
전세 계약에서 특약은 매우 중요합니다.
특약 예시는 전세계약 특약 문구 예시 참고.
🏠 계약 후 해야 할 일
- 전입신고
- 확정일자 받기
- 보증보험 가입
확정일자는 확정일자 받는 방법 참고.
❓ 자주 묻는 질문
계약서 작성은 부동산이 해주나요?
대부분 중개사가 작성하지만 직접 확인이 필요합니다.
전자 계약도 가능한가요?
가능합니다.
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